{"id":658,"date":"2017-11-14T11:01:41","date_gmt":"2017-11-14T10:01:41","guid":{"rendered":"http:\/\/noyalsurbrutz.fr\/?page_id=658"},"modified":"2017-11-17T16:34:29","modified_gmt":"2017-11-17T15:34:29","slug":"autorisations-durbanisme","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/autorisations-durbanisme\/","title":{"rendered":"Autorisations d&rsquo;urbanisme"},"content":{"rendered":"<h3><span style=\"color: #993366;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-695 alignleft\" src=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/312593-demande-formulaire-dossier-permis-de-656x383-2-300x175.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"175\" srcset=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/312593-demande-formulaire-dossier-permis-de-656x383-2-300x175.jpg 300w, https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/312593-demande-formulaire-dossier-permis-de-656x383-2-599x350.jpg 599w, https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/312593-demande-formulaire-dossier-permis-de-656x383-2-150x88.jpg 150w, https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/312593-demande-formulaire-dossier-permis-de-656x383-2.jpg 656w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Dans quel cas faut-il demander un <u>permis de construire<\/u> ?<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Pour toute construction dont la surface de plancher<em> (somme des surfaces de plancher sous une hauteur d\u2019au moins 1.80m)<\/em> ou l\u2019emprise au sol sont sup\u00e9rieures \u00e0 20 m\u00b2 (avec ou sans fondations)<\/li>\n<li>Pour tout \u00ab changement de destination \u00bb d\u2019une construction existante avec modification des structures porteuses ou de la fa\u00e7ade (par exemple transformation d\u2019une habitation en commerce avec agrandissement d\u2019une fen\u00eatre pour en faire une vitrine)<\/li>\n<\/ul>\n<p>(liste non exhaustive, se renseigner \u00e0 la mairie en cas de doute)<\/p>\n<p><strong><u>D\u00e9lai maximal d\u2019instruction de droit commun :<\/u><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>2 mois pour les maisons individuelles (hors p\u00e9rim\u00e8tre des monuments historiques),<\/li>\n<li>3 mois pour les autres permis de construire (hors p\u00e9rim\u00e8tre des monuments historiques),<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-697 alignright\" src=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/permis-de-construire-306x250-300x245.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"245\" srcset=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/permis-de-construire-306x250-300x245.jpg 300w, https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/permis-de-construire-306x250-150x123.jpg 150w, https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/permis-de-construire-306x250.jpg 306w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/li>\n<\/ul>\n<p>Il convient de faire parvenir le dossier complet en 4 exemplaires (si projet hors p\u00e9rim\u00e8tre des Monuments historiques) et 5 exemplaires (si projet dans le p\u00e9rim\u00e8tre des Monuments Historiques).<\/p>\n<p><strong><u>Le recours \u00e0 un architecte est obligatoire dans les cas ci-dessous (liste non exhaustive) :<\/u><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pour un particulier construisant une maison pour lui-m\u00eame si la surface de plancher et l&#8217;emprise au sol de la partie de la construction constitutive de surface de plancher sont sup\u00e9rieures \u00e0 170 m\u00b2.<\/li>\n<li>Pour une personne morale (S.A., S.A.R.L., S.C.I., etc.) d\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t d\u2019un permis de construire, quelle que soit la surface de plancher cr\u00e9\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"color: #993366;\"><strong>Dans quel cas une simple <u>d\u00e9claration pr\u00e9alable<\/u> suffit-elle ? (liste non exhaustive)<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Pour toute modification de l\u2019aspect ext\u00e9rieur d\u2019une construction (exemple : remise en peinture de la fa\u00e7ade, remplacement des menuiseries ou de la toiture (m\u00eame si c\u2019est non visible du domaine public), changement de couleur d\u2019une devanture commerciale, panneaux solaires, &#8230;),<\/li>\n<li>Pour toute construction dont la surface de plancher et l\u2019emprise au sol sont sup\u00e9rieurs \u00e0 5m\u00b2 et inf\u00e9rieures ou \u00e9gales \u00e0 20m\u00b2 (garage, abri de jardin, v\u00e9randa, pergola, extension, balcon, pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire,&#8230;),<\/li>\n<li>Pour un changement de destination sans modification de fa\u00e7ade ou sans modification des structures porteuses (exemple : habitation transform\u00e9e en bureaux, habitation transform\u00e9e en commerce&#8230;)<\/li>\n<li>Pour l\u2019installation d\u2019une cl\u00f4ture (grillage, palissade, portail, &#8230;),<\/li>\n<li>Pour toute modification de volume et percement ou agrandissement d\u2019une ouverture sur un mur ext\u00e9rieur (par exemple construction d\u2019une v\u00e9randa de 15m\u00b2 si le percement d\u2019une fen\u00eatre est agrandi en porte-fen\u00eatre),<\/li>\n<li>la transformation de plus de cinq m\u00e8tres carr\u00e9s de surface close et couverte non comprise dans la surface de plancher de la construction en un local constituant de la surface de plancher,<\/li>\n<li>Pour toute division parcellaire en vue de construire.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><u>D\u00e9lai maximal d\u2019instruction de droit commun :\u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n<p>1 mois pour les projets situ\u00e9s en dehors d\u2019un p\u00e9rim\u00e8tre de protection d\u2019un monument historique,<\/p>\n<p>2 mois pour les projets situ\u00e9s dans un p\u00e9rim\u00e8tre de protection d\u2019un monument historique,<\/p>\n<p><strong>Pour plus d&rsquo;informations vous pouvez consulter : <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/N319\">Servicepublic.fr<\/a><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<h3><span style=\"color: #993366;\">FORMULAIRES<\/span><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/D\u00e9claration-pr\u00e9alable-maison-individuelle.pdf\">D\u00e9claration pr\u00e9alable (maison individuelle)<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/D\u00e9claration-pr\u00e9alable-travaux-divers.pdf\">D\u00e9claration pr\u00e9alable (travaux divers)<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/D\u00e9claration-pr\u00e9alable-lotissement-division-fonci\u00e8re.pdf\">D\u00e9claration pr\u00e9alable (lotissement division fonci\u00e8re)<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/Permis-de-construire-maison-individuelle.pdf\">Permis de construire (maison individuelle)<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans quel cas faut-il demander un permis de construire ? Pour toute construction dont la surface de plancher (somme des surfaces de plancher sous une hauteur d\u2019au moins 1.80m) ou l\u2019emprise au sol sont sup\u00e9rieures \u00e0 20 m\u00b2 (avec ou sans fondations) Pour tout \u00ab changement de destination \u00bb d\u2019une\u2026 <a class=\"continue-reading-link\" href=\"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/autorisations-durbanisme\/\">Continue reading<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-658","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/658","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=658"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/658\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":711,"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/658\/revisions\/711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noyalsurbrutz.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}